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私人租房和押金保护
你作为租客的权利和责任。在 England 和 Wales，房东必须把你的押金存入政府认可的保护计划。自 2026 年 5 月 1 日起，England 的大多数私人租约都是没有结束日期、滚动续期的 assured periodic tenancy（定期保障租约）。
官方链接
显示以下地区的链接:
| 官方来源 | 适用地区 |
|---|---|
| GOV.UK：私人租房 www.gov.uk/private-renting | 英格兰 |
| GOV.UK：租房押金保护 www.gov.uk/tenancy-deposit-protection | 英格兰, 威尔士 |
| GOV.WALES：租客租房指南 www.gov.wales/renting-homes-tenants | 威尔士 |
| mygov.scot：向私人房东租房 www.mygov.scot/browse/housing/rented-housing/private | 苏格兰 |
| nidirect：私人租房 www.nidirect.gov.uk/articles/renting-home-privately | 北爱尔兰 |
办理步骤
- 确认你的租约类型并阅读租约（如果是口头约定，房东必须以书面形式给你主要条款）。
- 双方签署租约之前不要支付房租。
- 支付押金后 30 天内，确认押金已受到保护，并且你已收到该计划的详细信息。
- 向房东报修，在处理维修问题期间继续支付房租。
所需材料
- 你的租约。
- 房东提供的押金保护信息。
- 如果房屋在 England，提供你的租房权证明。
常见错误
- 没有确认押金是否受到保护。
- 因为纠纷或维修问题停付房租。你必须继续支付。
- 出价高于广告租金。在 England，房东不能要求或接受高于广告价格的出价。