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Affittare da privati e tutela del deposito

I tuoi diritti e doveri come inquilino. In Inghilterra e Galles il proprietario deve tutelare il tuo deposito in un sistema approvato dal governo. Dal 1° maggio 2026 la maggior parte degli affitti privati in Inghilterra sono assured periodic tenancies, contratti a rinnovo continuo senza data di fine.

Si applica a: Inghilterra, Galles, Scozia, Irlanda del Nord

Vai al sito ufficiale: gov.uk

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Passo dopo passo

  1. Verifica che tipo di contratto hai e leggilo (se è verbale, il proprietario deve darti per iscritto le condizioni principali).
  2. Non pagare l'affitto prima che entrambi abbiate firmato il contratto.
  3. Entro 30 giorni dal pagamento del deposito, verifica che sia tutelato e di aver ricevuto i dati del sistema di tutela.
  4. Segnala le riparazioni al proprietario e continua a pagare l'affitto mentre le risolvete.

Cosa ti serve

  • Il tuo contratto d'affitto.
  • I dati sulla tutela del deposito forniti dal proprietario.
  • La prova del tuo right to rent, se la casa è in Inghilterra.

Errori frequenti

  • Non verificare che il deposito sia tutelato.
  • Smettere di pagare l'affitto per una controversia o per le riparazioni. Devi continuare a pagare.
  • Offrire più dell'affitto pubblicizzato. In Inghilterra i proprietari non possono chiedere né accettare offerte superiori.

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