Controlli Right to Rent
In Inghilterra i proprietari devono verificare che gli inquilini possano affittare legalmente prima dell'inizio del contratto. Con un eVisa (visto digitale) dai al proprietario uno share code (codice di condivisione).
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Casa e council tax
Council tax, affitto, Right to Rent, depositi cauzionali e case popolari.
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Council tax: fasce, riduzioni e pagamento
Un'imposta locale pagata dalla maggior parte delle famiglie in Inghilterra, Galles e Scozia. Se vivi da solo di solito puoi avere una riduzione del 25%. L'Irlanda del Nord usa invece i domestic rates.
Affittare da privati e tutela del deposito
I tuoi diritti e doveri come inquilino. In Inghilterra e Galles il proprietario deve tutelare il tuo deposito in un sistema approvato dal governo. Dal 1° maggio 2026 la maggior parte degli affitti privati in Inghilterra sono assured periodic tenancies, contratti a rinnovo continuo senza data di fine.
Aiuto se sei senza casa o stai per perderla
In Inghilterra il council deve aiutarti se sei senza casa o lo sarai entro 8 settimane. Puoi essere legalmente senza casa anche senza dormire per strada, per esempio se ti hanno chiuso fuori, se rischi violenze o se vivi in condizioni molto precarie.
Chiedere una casa popolare del council
Fai domanda al council della tua zona per una casa popolare (social housing). Ogni council ha le sue regole e la sua lista d'attesa.
Right to Buy: comprare la tua casa del council
In Inghilterra la maggior parte degli inquilini con secure tenancy del council che hanno avuto un proprietario pubblico per 3 anni può comprare la casa con uno sconto. In Irlanda del Nord, gli inquilini della Housing Executive hanno un programma simile, il House Sales Scheme. In Galles e Scozia le regole sono diverse.
Scoprire di chi è un immobile (Land Registry)
Consulta i dati di un immobile in Inghilterra o Galles, anche se non è tuo: proprietario, ultimo prezzo di vendita, mutuo e confini. Scozia e Irlanda del Nord hanno i propri registri.
Sfratto: cosa deve fare il proprietario
Nella maggior parte degli affitti privati il proprietario deve seguire regole rigide per chiudere il contratto: un motivo valido, il preavviso corretto e, se non te ne vai, un ordine del tribunale. Solo gli ufficiali giudiziari (bailiffs) del tribunale possono poi sfrattarti. Lo sfratto illegale e le molestie sono reati. Le regole cambiano in ogni nazione, e se vivi con il proprietario hai meno tutele.
Trovare il council della tua zona
Molti servizi quotidiani sono gestiti dal council (amministrazione locale) della tua zona: rifiuti, permessi di parcheggio, posti a scuola, council tax e casa.