Council tax (স্থানীয় কর): ব্যান্ড, ছাড় ও পরিশোধ
England, Wales ও Scotland-এর বেশিরভাগ পরিবার যে স্থানীয় কর দেয়। একা থাকলে সাধারণত 25% ছাড় পেতে পারেন। Northern Ireland-এ এর বদলে domestic rates ব্যবহার হয়।
হোম » বিভাগ » আবাসন ও council tax
আবাসন ও council tax
Council tax, বাসা ভাড়া, Right to Rent, জামানত ও কাউন্সিলের বাসা।
যেখানকার লিংক দেখাবে:
Right to Rent (ভাড়া নেওয়ার অধিকার) যাচাই
England-এ বাড়িওয়ালাদের ভাড়া শুরুর আগে যাচাই করতে হয় যে ভাড়াটে বৈধভাবে ভাড়া নিতে পারেন। eVisa (ডিজিটাল ভিসা) থাকলে আপনি বাড়িওয়ালাকে একটি share code দেন।
আপনার council বাড়ি কেনার Right to Buy
England-এ বেশিরভাগ secure council ভাড়াটে, যাদের 3 বছর ধরে সরকারি খাতের বাড়িওয়ালা আছে, ছাড়ে নিজেদের বাড়ি কিনতে পারেন। Northern Ireland-এ Housing Executive-এর ভাড়াটেদের জন্য একই ধরনের House Sales Scheme আছে। Wales ও Scotland-এ নিয়ম আলাদা।
আপনার local council খুঁজুন
দৈনন্দিন অনেক সেবা আপনার local council পরিচালনা করে: ময়লার বিন, পার্কিং পারমিট, স্কুলে ভর্তি, council tax এবং আবাসন।
আপনি গৃহহীন হলে বা বাড়ি হারাতে চললে সাহায্য
England-এ আপনি গৃহহীন হলে বা 8 সপ্তাহের মধ্যে হতে চললে আপনার council-কে সাহায্য করতে হবে। রাস্তায় না ঘুমিয়েও আপনি আইনগতভাবে গৃহহীন হতে পারেন, যেমন আপনাকে বাইরে আটকে দেওয়া হলে, সহিংসতার ঝুঁকিতে থাকলে বা খুব খারাপ অবস্থায় থাকলে।
উচ্ছেদ: আপনার বাড়িওয়ালাকে যা করতে হবে
বেশিরভাগ প্রাইভেট ভাড়ায় আপনার ভাড়া শেষ করতে বাড়িওয়ালাকে কঠোর নিয়ম মানতে হয়: বৈধ কারণ, সঠিক নোটিশ এবং আপনি না গেলে আদালতের আদেশ। এরপর শুধু আদালতের bailiff-রাই আপনাকে উচ্ছেদ করতে পারে। অবৈধ উচ্ছেদ ও হয়রানি অপরাধ। প্রতিটি দেশে নিয়ম আলাদা, এবং বাড়িওয়ালার সঙ্গে একই বাড়িতে থাকলে আপনার সুরক্ষা কম।
কোনো সম্পত্তির মালিক কে তা জানুন (Land Registry)
England বা Wales-এর যেকোনো সম্পত্তি খুঁজে দেখুন, আপনার মালিকানা না থাকলেও: মালিক, শেষ বিক্রয়মূল্য, মর্টগেজ ও সীমানা। Scotland ও Northern Ireland-এর নিজস্ব রেজিস্টার আছে।
প্রাইভেট ভাড়া এবং জামানতের সুরক্ষা
ভাড়াটে হিসেবে আপনার অধিকার ও দায়িত্ব। England ও Wales-এ বাড়িওয়ালাকে আপনার জামানত (deposit) সরকার অনুমোদিত একটি স্কিমে সুরক্ষিত রাখতে হয়। 1 মে 2026 থেকে England-এর বেশিরভাগ প্রাইভেট ভাড়া চুক্তি হলো চলমান assured periodic tenancy, যার কোনো শেষ তারিখ নেই।
Council housing (সরকারি আবাসন)-এর জন্য আবেদন করুন
social housing (সামাজিক আবাসন)-এর জন্য আপনার local council-এ আবেদন করুন। প্রতিটি council-এর নিজস্ব নিয়ম ও অপেক্ষার তালিকা আছে।