Council tax: bands, छूट और भुगतान
council tax (स्थानीय कर) England, Wales और Scotland में ज़्यादातर घर भरते हैं। अगर आप अकेले रहते हैं, तो आमतौर पर 25% छूट मिल सकती है। Northern Ireland में इसकी जगह domestic rates लागू होते हैं।
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आवास और council tax
Council tax, किराये पर घर, Right to Rent, डिपॉज़िट और council housing (सरकारी आवास)।
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Right to Rent जाँच
England में मकान मालिकों को किरायेदारी शुरू होने से पहले जाँचना होता है कि किरायेदार कानूनी रूप से किराए पर रह सकते हैं। eVisa (डिजिटल immigration status) होने पर आप मकान मालिक को share code देते हैं।
अपनी local council खोजें
रोज़मर्रा की कई सेवाएँ आपकी local council चलाती है: कूड़ेदान, parking permit, स्कूल में दाखिला, council tax और आवास।
निजी किराए पर रहना और deposit की सुरक्षा
किरायेदार के रूप में आपके अधिकार और ज़िम्मेदारियाँ। England और Wales में मकान मालिक को आपका deposit (जमा राशि) सरकार द्वारा मंज़ूर योजना में सुरक्षित रखना होता है। 1 मई 2026 से England में ज़्यादातर निजी किरायेदारियाँ बिना अंतिम तिथि वाली rolling assured periodic tenancies हैं।
पता करें कि कोई संपत्ति किसकी है (Land Registry)
England या Wales में किसी संपत्ति की जानकारी देखें, भले ही वह आपकी न हो: मालिक, पिछली बिक्री की कीमत, mortgage और सीमाएँ। Scotland और Northern Ireland के अपने registers हैं।
बेघर होने या घर खोने के खतरे में मदद
England में अगर आप बेघर हैं या 8 हफ़्तों में हो जाएँगे, तो आपकी council को मदद करनी होगी। आप सड़क पर सोए बिना भी कानूनी रूप से बेघर हो सकते हैं, जैसे अगर आपको घर से बाहर कर दिया गया है, हिंसा का खतरा है या आप बहुत खराब हालात में रह रहे हैं।
बेदखली (eviction): आपके मकान मालिक को क्या करना होगा
ज़्यादातर निजी किरायेदारियों में मकान मालिक को आपकी किरायेदारी खत्म करने के लिए सख्त नियमों का पालन करना होता है: वैध कारण, सही notice और, अगर आप नहीं जाते, तो court order (अदालत का आदेश)। उसके बाद केवल court bailiffs (अदालत के अधिकारी) ही आपको निकाल सकते हैं। गैरकानूनी बेदखली और उत्पीड़न अपराध हैं। हर देश में नियम अलग हैं, और अगर आप मकान मालिक के साथ रहते हैं तो आपको कम सुरक्षा मिलती है।
council housing (सरकारी आवास) के लिए आवेदन करें
social housing (सामाजिक आवास) के लिए अपनी local council को आवेदन करें। हर council के अपने नियम और waiting list होती है।
Right to Buy: अपना council घर खरीदें
England में ज़्यादातर secure council tenants (सुरक्षित council किरायेदार), जिनके 3 साल तक सार्वजनिक क्षेत्र के मकान मालिक रहे हैं, अपना घर छूट पर खरीद सकते हैं। Northern Ireland में Housing Executive के किरायेदारों के लिए इसी तरह की House Sales Scheme है। Wales और Scotland में नियम अलग हैं।