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Right to Buy: अपना council घर खरीदें
England में ज़्यादातर secure council tenants (सुरक्षित council किरायेदार), जिनके 3 साल तक सार्वजनिक क्षेत्र के मकान मालिक रहे हैं, अपना घर छूट पर खरीद सकते हैं। Northern Ireland में Housing Executive के किरायेदारों के लिए इसी तरह की House Sales Scheme है। Wales और Scotland में नियम अलग हैं।
आधिकारिक लिंक
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| आधिकारिक स्रोत | किस पर लागू |
|---|---|
| GOV.UK: Right to Buy www.gov.uk/right-to-buy-buying-your-council-home | England (इंग्लैंड) |
| nidirect: House Sales Scheme (सरकारी घर खरीदने की योजना) www.nidirect.gov.uk/articles/house-sales-scheme | Northern Ireland (उत्तरी आयरलैंड) |
चरण दर चरण
- अपनी पात्रता जाँचें: यह आपका एकमात्र या मुख्य घर होना चाहिए, अपने आप में पूरा (self-contained), और आपको secure tenant होना चाहिए।
- Right to Buy आवेदन फ़ॉर्म (RTB1) भरें और अपने मकान मालिक को भेजें।
- आपके मकान मालिक को 4 हफ़्तों में जवाब देना होगा (अगर वे 3 साल से कम समय से आपके मकान मालिक हैं तो 8 हफ़्ते), फिर कीमत और छूट के साथ प्रस्ताव भेजना होगा।
- प्रस्ताव से 12 हफ़्ते के अंदर आपको बताना होगा कि आप अब भी खरीदना चाहते हैं। अगर आपको लगता है कि कीमत बहुत ज़्यादा है, तो 3 महीने के अंदर लिखित में स्वतंत्र मूल्यांकन माँगें।
आपको क्या चाहिए
- RTB1 आवेदन फ़ॉर्म।
- यह विवरण कि आप (और आपके साथ खरीदने वाला कोई भी) कितने समय से सार्वजनिक क्षेत्र के किरायेदार हैं।
- संयुक्त आवेदकों का विवरण: परिवार के अधिकतम 3 सदस्य जो पिछले 12 महीनों से आपके साथ रह रहे हैं।
आम गलतियाँ
- 5 साल के अंदर बेचना, यह जाने बिना कि आमतौर पर आपको छूट का कुछ या पूरा हिस्सा लौटाना पड़ता है।
- मूल्यांकन को चुनौती देने की 3 महीने की सीमा चूक जाना, या मकान मालिक के reminder का जवाब न देना।