الرئيسية » السكن وcouncil tax » Right to Buy: شراء مسكنك التابع للـ council
Right to Buy: شراء مسكنك التابع للـ council
في إنجلترا، يمكن لمعظم مستأجري مساكن الـ council بعقود مضمونة (secure tenants) الذين كان لديهم مالك من القطاع العام لمدة 3 سنوات شراء مساكنهم بخصم. وفي أيرلندا الشمالية، لدى مستأجري Housing Executive نظام مماثل هو House Sales Scheme. وتنطبق قواعد مختلفة في ويلز واسكتلندا.
الروابط الرسمية
عرض الروابط الخاصة بـ:
| المصدر الرسمي | ينطبق على |
|---|---|
| GOV.UK: Right to Buy (الحق في الشراء) www.gov.uk/right-to-buy-buying-your-council-home | إنجلترا |
| nidirect: House Sales Scheme (نظام بيع المساكن) www.nidirect.gov.uk/articles/house-sales-scheme | أيرلندا الشمالية |
خطوة بخطوة
- تحقق من أهليتك: يجب أن يكون المسكن منزلك الوحيد أو الرئيسي، ومستقلًا، ويجب أن تكون secure tenant.
- املأ نموذج طلب Right to Buy (RTB1) وأرسله إلى المالك.
- يجب أن يرد المالك خلال 4 أسابيع (8 أسابيع إذا كان مالكك منذ أقل من 3 سنوات)، ثم يرسل عرضًا بالسعر والخصم.
- لديك 12 أسبوعًا من تاريخ العرض لتؤكد أنك لا تزال تريد الشراء. إذا رأيت أن القيمة مرتفعة جدًا، فاطلب كتابةً تقييمًا مستقلًا خلال 3 أشهر.
ما الذي تحتاجه
- نموذج الطلب RTB1.
- تفاصيل المدة التي كنت فيها أنت (وأي شخص يشتري معك) مستأجرًا من القطاع العام.
- بيانات أي مقدّمين مشاركين في الطلب: ما يصل إلى 3 من أفراد الأسرة عاشوا معك خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
أخطاء شائعة
- البيع خلال 5 سنوات دون إدراك أنك ستضطر عادةً إلى رد جزء من الخصم أو كله.
- تفويت مهلة الأشهر الثلاثة للاعتراض على التقييم، أو عدم الرد على تذكير المالك.
المزيد في السكن وcouncil tax
- Council tax (الضريبة المحلية): الفئات والتخفيضات والدفع
- اعثر على الـ council المحلي الخاص بك
- فحوصات Right to Rent (الحق في الاستئجار)
- الإيجار الخاص وحماية مبلغ التأمين
- التقدم بطلب سكن من الـ council
- المساعدة إذا كنت بلا مأوى أو على وشك فقدان مسكنك
- الإخلاء: ما يجب على المالك فعله
- معرفة مالك عقار (Land Registry)