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住房与 council tax

council tax(市政税)、租房、Right to Rent(租房权核查)、押金和 council 公共住房。

显示以下地区的链接:

Right to Rent(租房权)核查

在 England,房东必须在租约开始前核查租客是否有合法租房的权利。如果你有 eVisa(电子签证),向房东提供 share code(分享码)即可。

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驱逐:房东必须怎么做

在大多数私人租约中,房东要终止你的租约必须遵守严格规定:有正当理由、发出正确的通知,如果你不搬走,还需要法院命令。之后只有法院执达官(bailiffs)才能驱逐你。非法驱逐和骚扰属于违法行为。各地区规定不同,如果你与房东同住,受到的保护较少。

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私人租房和押金保护

你作为租客的权利和责任。在 England 和 Wales,房东必须把你的押金存入政府认可的保护计划。自 2026 年 5 月 1 日起,England 的大多数私人租约都是没有结束日期、滚动续期的 assured periodic tenancy(定期保障租约)。

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无家可归或即将失去住房时的帮助

在 England,如果你无家可归或将在 8 周内无家可归,你的 council 必须提供帮助。即使你没有露宿街头,在法律上也可能被视为无家可归,例如被锁在门外、面临暴力威胁或居住条件极差。

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Right to Buy(优先购买权):购买你的 council 住房

在 England,大多数拥有公共部门房东满 3 年的 secure council tenants(有保障的 council 租客)可以折价购买所住的房屋。在 Northern Ireland,Housing Executive 的租客有类似的 House Sales Scheme(房屋出售计划)。Wales 和 Scotland 的规定不同。

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