Română

Acasă » Locuință și council tax » Închirierea în regim privat și protecția garanției

Închirierea în regim privat și protecția garanției

Drepturile și responsabilitățile dumneavoastră ca chiriaș. În Anglia și Țara Galilor, proprietarul trebuie să vă protejeze garanția într-o schemă aprobată de guvern. Din 1 mai 2026, majoritatea contractelor private de închiriere din Anglia sunt assured periodic tenancies (contracte periodice care se reînnoiesc), fără dată de încheiere.

Se aplică în: Anglia, Țara Galilor, Scoția, Irlanda de Nord

Mergeți pe site-ul oficial: gov.uk

Linkuri oficiale

Arată linkurile pentru:

Pas cu pas

  1. Verificați ce tip de contract de închiriere aveți și citiți-l (dacă este verbal, proprietarul trebuie să vă dea în scris clauzele principale).
  2. Nu plătiți chiria înainte ca amândoi să semnați contractul de închiriere.
  3. În 30 de zile de la plata garanției, verificați că este protejată și că ați primit datele schemei.
  4. Anunțați proprietarul despre reparațiile necesare și continuați să plătiți chiria cât timp le rezolvați.

Ce vă trebuie

  • Contractul de închiriere.
  • Datele de protecție a garanției primite de la proprietar.
  • Dovada dreptului de a închiria (Right to Rent), dacă locuința este în Anglia.

Greșeli frecvente

  • Neverificarea faptului că garanția este protejată.
  • Oprirea plății chiriei din cauza unei dispute sau a reparațiilor. Trebuie să continuați să plătiți.
  • Oferirea unei sume mai mari decât chiria anunțată. În Anglia, proprietarii nu pot cere sau accepta oferte peste aceasta.

Mai multe în Locuință și council tax