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Business rates（营业房产税）
对大多数非住宅房产征收的地方税，例如商店、办公室、仓库和度假出租房。按房产的 rateable value（应税价值）计算，小企业可能获得减免。苏格兰和北爱尔兰有各自的制度。
官方链接
显示以下地区的链接:
| 官方来源 | 适用地区 |
|---|---|
| GOV.UK：business rates www.gov.uk/introduction-to-business-rates | 英格兰, 威尔士 |
| Business Wales：威尔士的 business rates businesswales.gov.wales/topics-and-guidance/business-tax-rates-and-premises/business-rates-wales | 威尔士 |
| mygov.scot：non-domestic rates（非住宅房产税） www.mygov.scot/non-domestic-rates-guidance | 苏格兰 |
| nidirect：需要缴纳 rates 的房产 www.nidirect.gov.uk/articles/properties-you-pay-rates | 北爱尔兰 |
负责机构
由当地 council 办理 这项手续在您居住地的 council 办理。 查找您的 council »
办理步骤
- 确认您的房产是否用于非住宅用途。在自己家中一小部分空间经营生意通常不算。
- 在英格兰和威尔士，council 会在 2 月或 3 月寄出下一个纳税年度的账单。
- 通过 Valuation Office（估价办公室）查询房产的应税价值，如认为有误可以提出异议。
- 向 council 询问 business rates 减免，例如 small business relief（小企业减免）。有时会自动生效，但您可能需要申请。
- 在苏格兰，请按 mygov.scot 的指引办理（联系当地评估员 assessor）。在北爱尔兰，rates 由 Land & Property Services 负责。
所需材料
- council 寄来的 business rates 账单
- 房产地址及其应税价值
- Valuation Office 要求时提供租金和租约信息
常见错误
- 没有报告经营场所的变化，可能导致账单被追溯上调。
- 以为减免总是自动生效：请向 council 确认。
- 忘了如果您在家接待客户，或把家中一部分改作经营用途，除了 Council Tax 之外可能还要缴纳 business rates。